Crisi: Auser, l'aiuto degli anziani. Aumenta vendita di nuda proprieta'

(ASCA) - Roma, 22 feb - Il disagio economico e l'aiuto degli anziani alle generazioni giovani: aumenta la vendita della nuda proprieta'.E' quanto emerge dalla II Indagine nazionale sulla condizione sociale degli anziani, presentata oggi dall'Auser.

In base alle rilevazioni statistiche di immobiliare.it, si legge nel rapporto, nel 2011 il numero delle offerte di vendita della nuda proprieta' e' cresciuto di quasi il 13%.

Da notare anche che negli ultimi mesi il prezzo di partenza, negli annunci di questi immobili, e' sceso mediamente del 6-7%, a conferma che l'offerta ha superato la domanda. Dalle interviste a campione effettuare tra i venditori-inserzionisti e' emerso che si tratta sempre di persone over 60, ma molti sono gli ultraottantenni.

''Dietro questa scelta - commentano i responsabili di Immobiliare.it - c'e' l'esigenza di liquidita', che spesso serve ad aiutare i figli a comprare a loro volta casa''. Il grande vantaggio per chi compra la nuda proprieta' e' infatti il prezzo: dal 5% fino a oltre il 40% piu' basso rispetto alla quotazione di mercato della piena proprieta'. Un prezzo che va calcolato in base a una perizia sull'immobile, a cui vengono applicati specifici coefficienti fissati dall'Agenzia delle Entrate, dove lo ''sconto'' e' inversamente proporzionale all'eta' di chi vende. Secondo l'Agenzia del Territorio, nelle vendite della nuda proprieta' c'e' una quota significativa di atti tra familiari.

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